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Isolation d’une maison : Travaux à réaliser, coûts et aides disponibles

En France, près de 4,8 millions de logements possèdent une isolation insuffisante, voire inexistante. Ce problème engendre une surconsommation d’énergie pour compenser les déperditions de chaleur au sein de la maison pendant l’hiver. Et en été, il s’avère aussi très difficile de conserver la fraîcheur au sein d’une habitation qui présente une mauvaise isolation. Pour régler ce problème, des travaux d’isolation s’imposent. Quels sont alors les travaux à effectuer pour isoler un logement ? Combien coûtent ces travaux et quelles aides peut-on obtenir pour les réaliser ? Découvrez la réponse à ces questions dans cet article.

Isolation d’une maison : quels travaux réaliser ?


En matière d’isolation d’une habitation, vous pouvez réaliser différents travaux, en fonction de la partie concernée. Selon vos moyens et les objectifs à atteindre, vous déciderez par quelle réparation commencer. Vous trouverez ci-dessous les travaux à privilégier.

L’isolation des murs par l’intérieur

Ce type de travaux d’isolation permet d’installer un isolant sur vos murs intérieurs. Trois techniques s’utilisent souvent pour isoler les murs par l’intérieur :

  • L’isolation sous ossature métallique : dans ce cas, l’isolant se pose sous forme de rouleau sur le mur et se fixe via des montants métalliques ;
  • L’isolation par doublage collé : elle consiste à coller un isolant à une plaque de plâtre, laquelle se fixe ensuite au mur grâce à un mortier adhésif ;
  • L’isolation par lame d’air : cette méthode consiste à poser des tasseaux de bois dans un vide d’air créé entre le mur et l’isolant.

Sachez par ailleurs que le coût moyen de l’isolation intérieur semble moins élevé que celui de l’isolation extérieure. De plus, réaliser ce type de travaux permet d’augmenter significativement les performances thermiques globales de votre maison. Retenez toutefois que l’isolation des murs par l’intérieur pourrait entraîner la réduction de la surface habitable.

L’isolation des murs par l’extérieur

L’isolation des murs par l’extérieur consiste à compléter une couche d’isolant sur la façade. Ce type de travaux permet de :

  • Augmenter votre confort thermique, et donc diminuer vos dépenses énergétiques ;
  • Rafraîchir la façade de votre habitation ;
  • Conserver la surface habitable de votre logement.

Étant donné que cette forme d’isolation ne présente pas de répercussion sur la surface habitable, vous pouvez continuer à vivre dans votre maison pendant toute la durée des travaux. Le seul inconvénient de l’isolation des murs par l’extérieur reste son tarif qui semble plus élevé que celui de l’isolation par l’intérieur. Cependant, des aides financières existent pour vous aider à optimiser ou réduire les dépenses liées à ce type d’isolation.

L’isolation des combles

Dans une maison où l’isolation semble inexistante, la toiture reste l’un des principaux éléments qui engendrent des ponts thermiques. Ainsi, vous devez isoler les combles afin d’améliorer le confort thermique de votre maison durant la période de chauffage et de rester à l’abri d’une surconsommation de chauffage.

Si votre logement présente des combles perdus, vous pouvez isoler ces derniers au niveau du plancher. Ceci, parce que vous n’êtes pas obligé de chauffer ces combles. D’un autre côté, l’isolation des rampants s’avère conseillée pour des combles aménageables. En clair, l’isolation des combles s’effectue en fonction de l’usage des faîtes.

L’installation du double vitrage

Le changement du double vitrage constitue la meilleure solution pour réaliser des économies de chauffage durant l’hiver et vivre dans un logement frais en été. Ce type de travaux coûte moins cher que l’isolation des murs ou des combles.

Par conséquent, vous ne pouvez pas négliger la qualité du vitrage si vous souhaitez profiter d’une habitation bien isolée et agréable à vivre pendant toutes les périodes de l’année. L’installation du double vitrage se révèle importante au même titre que la mise en place d’un système de chauffage performant ou l’isolation thermique.

L’isolation des toitures terrasses

Si votre maison dispose des toitures terrasses, vous pouvez réaliser des économies en isolant ces dernières. Concrètement, l’isolation de ces structures porteuses s’effectue par l’extérieur. Trois méthodes s’emploient souvent pour réaliser cette opération :

  • L’isolation conventionnelle : elle demeure la technique la plus utilisée et consiste à poser sur le toit-terrasse un pare-vapeur ;
  • L’isolation inversée : cette méthode consiste à poser un isolant au-dessus du revêtement d’étanchéité, puis à lester celui-ci à l’aide des matériaux comme les graviers, carreaux ou dalles ;
  • L’isolation végétale : cette technique consiste surtout à réaliser une toiture végétale en étendant un tapis épais sur lequel s’enracinent des végétaux. C’est une méthode qui attire de plus en plus de particuliers.

Le choix entre ces manières d’isoler le toit-terrasse dépend entre autres des caractéristiques du toit.

L’isolation du sol

Le sol ne constitue pas souvent la priorité lorsqu’on envisage de lancer des travaux d’isolation. Les murs, les combles et les fenêtres occupent généralement l’attention au moment de ces travaux. Toutefois, l’isolation d’un sol parait aussi importante. Vous gagnerez par exemple beaucoup en réalisant cette opération en complément de l’isolation des autres parties essentielles du logement. En réalité, 7 à 10 % des pertes de chaleur enregistrées dans la maison sont liées à cette zone.

Isolation d’une maison : combien ça coûte ?

Avant toute chose, sachez que le prix d’isolation varie en fonction de la zone de l’habitation et de la surface à isoler. Il dépend aussi des matériaux que vous voulez utiliser et du niveau d’isolation que vous désirez obtenir.

Tous ces éléments permettront à un spécialiste en la matière d’établir un devis. Pour vous aider à disposer d’une idée du montant à débourser pour la réalisation des travaux d’isolation dans votre maison, voici les tarifs souvent pratiqués sur le marché :

  • Le prix de l’isolation des murs par l’intérieur se situe entre 40 et 80 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des murs par l’extérieur varie de 100 à 230 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des combles perdus oscille de 18 à 53 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des combles aménageables par l’intérieur tourne autour de 50 et 90 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des combles aménageables par l’extérieur se situe entre 90 et 250 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des toitures terrasses varie de 30 à 110 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation du sol oscille de 20 à 50 €/m² ;
  • Le prix de l’isolation des planchers bas se situe entre 40 et 60 €/m².

Quelles sont les aides disponibles pour réaliser ses travaux d’isolation ?


Les travaux d’isolation d’une maison nécessitent souvent un budget plus ou moins élevé que la plupart des ménages ne disposent pas. Heureusement, les pouvoirs publics ont mis en place de nombreuses aides pour accompagner financièrement les propriétaires de maison qui souhaitent lancer des travaux de rénovation énergétique.

Ceci, dans le but de faciliter la transition écologique. Pour réduire davantage les coûts des travaux, vous pouvez même accumuler certaines aides entre elles. Comme aides disponibles pour réaliser vos travaux d’isolation, vous pouvez bénéficier de :

MaPrimeRénov’

Provenant de la fusion entre le Crédit d’Impôt Transition énergétique (CITE) et l’aide « Habiter mieux agilité » de l’Anah, MaPrimeRénov’ constitue la dernière subvention mise en place par l’État. Accessible à tout le monde depuis octobre 2020, cette prime octroie une somme importante pour réaliser des travaux d’isolation à un prix réduit.

Pour bénéficier de cette aide, l’habitation doit être votre résidence principale depuis plus de 2 ans. De plus, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE pour obtenir cette prime. À noter que MaPrimeRénov’ se calcule selon vos revenus.

L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) et la TVA à taux réduit

L’Éco-PTZ représente un crédit qui permet d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ce prêt demeure accessible à tout le monde et ne nécessite le payement d’aucun taux d’intérêt. Cependant, pour bénéficier de cette aide, la maison doit être votre résidence principale depuis plus de 2 ans.

Vous pouvez également réduire le taux des TVA de la main-d’œuvre et des matières indispensables pour la concrétisation de votre projet d’isolation de maison. La TVA peut être en effet réduite à 10 ou 5,5 % en cas de réalisation des travaux d’isolation.

La Prime Coup de Pouce et la Prime énergie

La Prime Coup de Pouce emploie le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CCE) et aide à effectuer l’isolation de votre maison ou à remplacer vos appareils de chauffage. Elle reste ouverte à tous les ménages, sachant que les familles les plus modestes pourront obtenir une prime plus conséquente.

Par ailleurs, la Prime Énergie permet aussi de réduire les dépenses liées à l’isolation d’une maison. Cette prime s’accorde par votre fournisseur d’énergie qui vous permet de financer les travaux entrant dans le cadre de la rénovation énergétique. Ceci, dans le but de diminuer vos dépenses énergétiques.

Pourquoi entreprendre des travaux d’isolation de sa maison ?


Une bonne isolation s’avère capitale dans une habitation pour lutter contre les ponts thermiques
. Les logements mal isolés présentent des déperditions de chaleur conséquentes. Dans ces maisons, environ 30 % de la chaleur s’échappe par la toiture et entre 20 et 25 % par les parois, sans oublier les pertes de chaleur observées au niveau des fenêtres et sols.

En isolant par exemple votre toiture, vous pouvez réaliser jusqu’à 30 % d’économie sur votre facture de chauffage. Grâce à une bonne isolation de toute l’habitation, vous n’aurez plus besoin de surchauffer pour conserver la chaleur dans toutes les pièces de votre logement. En bref, bien isoler sa maison garantit un confort thermique tout en diminuant considérablement les factures d’énergie.

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Simon

Écologiste, j'ai décidé de lancer ce blog afin de tenir informé la population sur les dangers que court notre planète !

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